Pourquoi recourir à un Expert Immobilier Agréé ?

Expertise

"Personne choisie pour ses connaissances et chargée de faire des examens, constatations ou appréciations de fait"

Yann KAHIL, dirigeant

Qui sommes-nous ?

Notre cabinet est agréé auprès du C.N.E (Centre National de l’Expertise) spécialisé en Evaluation Immobilière.

Le C.N.E est le 1er réseau français bénéficiant de près de 20 ans dans le domaine de l’immobilier, qui fédère + de 620 Experts Immobiliers autour de valeurs communes et d’un savoir-faire propre.

Nous intervenons en tant qu’Expert Agréé en Evaluation Immobilière dans le cadre :

  • Vente (en bloc, division en copropriété)

  • Patrimonial (Donation, Partage, Succession)

  • Fiscal (IFI, Redressement)

  • Financement (Prêt bancaire Hypothécaire)

Respectueux des règles professionnelles édictées par la Chartre de l’Expertise en Evaluation Immobilière et les normes Européennes d’expertise approuvées par TEGoVA

Nous nous engageons à respecter les principes déontologiques en matière d’indépendance, d’impartialité et de confidentialité.

 

Expert immobilier

Pour gérer et mieux appréhender certains actes de la vie privée et notamment lors :

  • D’une vente, d’un achat immobilier ou de l’échange d’un bien immobilier
  • D’un partage successoral, d’une donation partage
  • D’une sortie de communauté ou d’indivision
  • D’un divorce, d’une séparation, de la dissolution d’une communauté
  • De la fixation ou de la révision d’un loyer
  • D’une expropriation
  • D’un contrôle fiscal ou d’un redressement de l’administration fiscale

Pour effectuer des déclarations fiscales telles que :

  • La déclaration pour l’impôt sur la fortune immobilière
  • La déclaration de succession

Dans le cadre de l'environnement des baux commerciaux en vue de :

  • La fixation du loyer de renouvellement
  • L’accompagnement d’une procédure de déplafonnement de loyer commercial
  • La détermination d’une indemnité d’éviction

Pour faciliter la gestion de l'entreprise à des fins de :

  • Fusions, apports, cessions ou rachats
  • Réévaluation d’actifs dans l’établissement de bilans
  • Évaluer un fonds de commerce 

Dans l'environnement bancaire pour :

  • Accompagner l’obtention ou la renégociation d’un financement bancaire
  • Apprécier les garanties bancaires
  • Déterminer la mise à prix ou le soutien d’enchères en cas de vente sur saisie
  • Déterminer les provisions comptables à réaliser